注册忘记密码

东风热线 东风论坛

查看: 97|回复: 4

[转贴] 如果房产税来了,全国一半的小产权房怎么收?来看看

[复制链接]
发表于 2019-7-16 20:38:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
[color=rgba(0, 0, 0, 0.8)][size=18.5583px]根据统计,全国大概我70亿平方左右的小产权房,由于小产权房没有经过正规的招拍挂制度以及在交易环节没有缴税相关税费,只是在购买时与村集体或者乡镇签订的购买协议,所以目前来说,不是法律承认的合法化产权房,所以也就没有各级房管部门的备案。 0.jpg
 楼主| 发表于 2019-7-16 20:39:01 | 显示全部楼层
随着一些专家的胡乱解释,人们都倾向于认为房地产税是对于多套房产拥有者征收惩罚性税费。不要想的太好了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-7-16 20:39:37 | 显示全部楼层
房地产税从来就不是惩罚多套住房拥有者的税收。而是弥补政府市政公用费用不足的,一个地方税种。
0(2).jpg
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-7-16 20:41:34 | 显示全部楼层
国家最应该做的是增加人们的保有环节持有费用。减少一次性费用,就能够降低房价。提高保有环节费用,就能够让有需要的人住有所居。保有环节费用并不仅仅是房地产税,包括物业水电费,包括租管费,房屋保险,排污费等等,只要大幅提高这些费用,囤积房源的现象肯定会慢慢消失。毕竟买了小产权房,还得年年交房地产税。而已经建成的商品房可以等70年到期后,自动转为私人产权,然后再按年缴纳地产税。
0(3).jpg
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-7-16 20:41:57 | 显示全部楼层
现在大城市里尚未拍卖的土地应该按永久产权拍卖,然后逐年征收地产税。只有从根本上改变,才能适应社会发展。国税地税可以和,土地所有权也可以变。小产权房的问题从根本上就改变了,“拥有者”按照购买年份补交土地出让金成为个人不动产。目前全国房价较高,大家对补交土地出让金都很踊跃,可很快解决这个问题,就是看敢不敢改。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表