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[十堰] 我们小区要装电梯,每家要求交3万,要不要装?

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发表于 2020-9-15 08:47:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
   我住的小区就是现在所说的“老破小”,一共有8层,本身是没有电梯的。可最近说要装上电梯,每户要求交3万元左右。我们小区住在五楼以上的住户都挺赞同装电梯的,他们也愿意掏这个钱。可是我家住二楼,根本不需要电梯,真的不想交这三万。
  我们二楼和一楼的住户都强烈反对安装电梯,为此天天争吵!现在不知道该怎么办
 楼主| 发表于 2020-9-15 08:47:48 | 显示全部楼层

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发表于 2020-9-17 18:12:13 | 显示全部楼层
百分之百同意才能装,否则产生邻里矛盾和纠纷
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发表于 2020-9-18 13:01:56 来自手机 | 显示全部楼层
一楼二楼肯定不愿意花钱,要沟通好。
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发表于 2020-9-19 10:08:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 geyin 于 2020-9-19 10:17 编辑
love520 发表于 2020-9-18 13:01
一楼二楼肯定不愿意花钱,要沟通好。

这事,网上看看,有惯例.....
对于一楼:装电梯对其全部都是负面影响,不仅不用出钱,而且楼上要对其进行补偿,还不少。参考30万。(事成之后得请客啊)
对于二楼,三楼:若不愿意,也不用出钱,以后设置电梯在二楼,三楼不停。
对于其他楼层:也不是平均分配,楼层最高的,费用最高,其他依次递减,参考5%
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发表于 2020-9-19 10:43:10 | 显示全部楼层
寒江客 发表于 2020-9-17 18:12
百分之百同意才能装,否则产生邻里矛盾和纠纷

旧楼加装电梯,一楼二楼被遮光,采光权及其他权利被侵犯,高楼层应该给予被侵权的一二楼业主补偿。
依据如下:
1.物权法第八十九条:
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2.民法通则第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
3.广州《既有住宅增设电梯技术规程》对严重遮挡作出界定:增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。

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这很在理  发表于 2020-9-20 07:58
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发表于 2020-9-20 19:23:59 | 显示全部楼层
geyin 发表于 2020-9-19 10:43
旧楼加装电梯,一楼二楼被遮光,采光权及其他权利被侵犯,高楼层应该给予被侵权的一二楼业主补偿。
依据 ...

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发表于 2020-9-20 19:28:35 | 显示全部楼层
谁要装谁掏钱并弥补受侵者的损失。
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